國家統計局北京調查總隊17日發布的最新一期北京住宅銷售價格指數顯示，上個月北京無論是新房還是二手房的價格都沒有較7月份出現上漲，多數戶型價格均較7月份持平，小戶型新房和大戶型二手房價格還略有下降。此外，今年前8個月，北京市商品房銷售面積為354.2萬平方米，同比下降32.8%。其中，住宅銷售面積為266.3萬平方米，下降22.7%。

根據昨天發布的數據，上個月北京90平方米及以下小戶型新建商品住宅的價格較7月份下降了0.1%，90平方米以上、144平方米以下的中戶型和144平方米以上的大戶型的價格則均與7月份持平。雖然環比價格沒有上漲，但是上個月北京新房價格較去年同期依然整體上漲，漲幅在0.2%，其中小、中、大戶型的價格漲幅依次減少。上個月，小戶型新房的價格同比上漲了0.8%，中戶型同比上漲0.5%，大戶型則還比去年8月份下降了0.4%。

二手房方面，上個月除了大戶型二手房價格較7月份下降了0.1%外，其他戶型價格均與7月份持平。而與去年同期相比，上個月北京二手房價格全面出現下滑。其中，大、中、小戶型價格分別同比下降3.4%、2.5%、2.4%。

另據統計，今年前8個月，北京市商品房銷售面積為354.2萬平方米，同比下降32.8%。其中，住宅銷售面積為266.3萬平方米，下降22.7%;辦公樓和商業營業用房銷售面積降幅更大，分別達到62.3%和59.5%。

今年以來，北京市商品房新開工面積為1200.8萬平方米，同比下降3.7%，但其中住宅新開工面積同比增長18.3%，辦公樓和商業營業用房則分別同比下降50.5%和37%。同期內北京市商品房竣工面積同比下降18.7%，其中住宅竣工面積下降14%，辦公樓下降45.8%，但商業營業用房則大幅增長15.1%。

另據統計，今年前8個月北京市房地產開發企業項目到位資金為3186.1億元，同比下降22.7%。其中，國內貸款為1017億元，下降7.8%;自籌資金為849.8億元，下降8.1%;定金及預收款為994.9億元，下降31.7%。

關鍵詞： 二成 北京 住宅