2月10日，由佛山市禪城區人民政府主辦、佛山市自然資源局禪城分局承辦的“禪釋規劃 城載未來”禪城區高品質規劃暨土地推介會舉行。8宗共計453畝的城芯靚地集中亮相，吸引了包括中海、萬科、保利、鵬瑞、美的、越秀、建發等數十家品牌房企參加。

一區一城兩軸三帶

塑造城市發展新格局

(資料圖)

當前，禪城正聚焦中心城區向城市中心的重大跨越，通過實施“中部強核”策略，讓城市中心能量更聚，打造具有強大輻射帶動能力的“佛山之心”。

城市中心要有更高價值，城市中心要有更大格局，必須要放在全市、全省以及大灣區來規劃功能定位。

圍繞城市中心思維，聚焦重點片區、重點軸帶建設，禪城提出要構建“一區一城兩軸三帶”城市發展新格局。

一區是指聚力中央活力區，一城是指提速禪西新城，兩軸是指建靚東平水軸和擦亮嶺南文軸，三帶分別指季華路金融商務產業帶、魁奇路科技數字產業帶、禪西大道科創智造產業帶。

位于美陶灣中的南風古灶，已是佛山陶文化的代表符號。資料圖

新發展格局的構建，需要重點片區的建設引領。禪城提出近期重點推進廣湛高鐵樞紐新城、佛山古鎮（蓮升片區）、環文華公園活力區、美陶灣及東平云谷片區的建設，充分發揮重點片區毗鄰“水道+軌道+大道”的獨特區位，疊合“三道”與生俱來的景觀優勢、交通優勢、密度優勢，筑起禪城發展之脊、形象之脊，為禪城推動全域中心化，進一步打造“佛山之心”奠定基礎。

廣湛高鐵樞紐新城將成為禪城鏈接國際空港、快速融灣同城的樞紐地區；成為生產性服務、旅游服務、高端生活服務集聚的綜合性城市服務中心，城市中央活力區的重要支撐。

佛山古鎮（蓮升片區）將成為領略嶺南文化、感受嶺南生活、享受嶺南美食的全域旅游示范區。

環文華公園活力區將成為集聚經濟活力、文化活力、生態活力和人口活力的城市發展軸線的交匯區；匯集金融產業、創意產業、創意設計、創意文化多種業態，激發內生增長動力，建設創新發展的動能聚變核。

美陶灣及東平云谷片區將成為“傳統技藝+新興科技”融合創新的前沿、未來大灣區文化創意經濟生長的沃土、數字產業集聚發展的龍頭。

8宗靚地驚艷亮相

本次推介會上，禪城區重點推介的8宗重磅靚地，合計用地面積453畝，其中南莊2宗、石灣1宗、張槎3宗、祖廟2宗。

據了解，禪城區計劃近期推出的是南莊湖涌4號留用地和張槎大富村地塊，總面積約108畝。馬上看看8宗重磅地塊信息：

①南莊鎮湖涌4號留用地

宗地位于科潮路北側、湖二路西側，占地約53.45畝，容積率3.0，規劃用途為二類居住用地，兼容商業商務娛樂康體用地。

該地塊距離佛山地鐵4號線綠島湖北站（在建）約400米，距離佛山一環高速出入口約600米，交通便捷。

周邊有綠島湖學校、佛山市第二人民醫院綠島湖新院區、綠島湖公園等，附近有融創湖濱世家、世茂望樾、綠島湖壹號、佛山半島等多個成熟樓盤。

②南莊鎮羅南村全征地

宗地位于南莊大道以南、美術學校東側，占地約59.23畝，容積率2.8，規劃用途為二類居住用地。

地塊西側緊挨佛山市實驗中學，東北側分別是高墩公園、羅南公園，直線距離佛山地鐵2號線南莊站約960米。

③石灣街道東平云谷14號地

宗地位于鎮中路西側、支35路南側，占地約53.89畝，容積率3.5，規劃用途為二類居住用地，兼容商業商務娛樂康體用地。

該地塊南側一線望東平河，距離佛山地鐵2號線沙崗站約1.3公里，周邊有佛山家博城、華達建材城、星耀石灣PARK、東平云谷等。

④張槎街道大富村地塊

宗地位于季華北西側、物華路南側、長虹路北側，占地約54.26畝，容積率2.6，規劃用途為二類居住用地，兼容商業商務娛樂康體用地。

該地塊毗鄰季華北路，距離沙口大橋 500 米，可直達佛山西站、同濟大橋及張槎過江隧道連接綠島湖片區，坐擁成熟交通配套。南接東平河水道，西望千畝氧吧之稱的王借崗公園，享受得天獨厚的自然山水資源。

據現場透露，大富村地塊將引入深圳歡樂海岸相關設計團隊打造高端主題樂園。

⑤張槎街道蓮塘濱江地塊

宗地位于忠信路北側、華富路西側、智慧路南側，占地約106.04畝，容積率2.5，規劃用途為二類居住用地，兼容商業商務娛樂康體用地。

該地塊南面一線望東平河，東面是旭輝恒基鉑仕灣，直線距離佛山地鐵2號線智慧新城站約800米，周邊有融創望江府、龍光玖龍灣等成熟小區。

⑥張槎街道省六建海四地塊

宗地位于大江路西側、規劃四路北側，占地約33.18畝，容積率3.0，規劃用途為二類居住用地，兼容商業商務娛樂康體用地文化設施用地。

該地塊與佛山地鐵2號線張槎站直線距離約750米，南側緊挨卓遠景峰，北側是聚錦科創園產業園，附近有石灣公園、創意產業園等配套。

⑦祖廟街道通濟大院地塊

宗地位于朝安路西側、同濟東路北側，占地約27.9畝，容積率4.5，規劃用途為商住混合用地。

該地塊北側為時代云圖，1公里范圍內有廣佛線朝安站，佛山地鐵3號線季華六路站，附近有嶺南體育館、文華公園等配套。

⑧祖廟街道佛照明南側地塊

宗地位于工業路以南、汾江北路以東，占地約65.94畝，容積率3.2，規劃用途為二類居住用地，兼容商業商務用地。

該地塊距離佛山地鐵3號線中山公園站（在建）約400米，距離佛山火車站約950米，周邊有旭輝公元、保利時代天珀、中交白蘭春曉等多個成熟樓盤。

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編輯 | 新佛山編輯部

來源 | 佛山發布、禪宣

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