5月24日，愛彼迎中國宣布業務調整，表示將全面服務于出境游，同時于2022年7月30日起，暫停支持境內游房源、體驗及相關預訂。“挺可惜的”“以后會有更好的民宿APP嗎”“真的承載了我好多的回憶”……消息一出，各社交平臺出現驚訝和惋惜之聲，民宿平臺更是紛紛開啟“搶人模式”，為愛彼迎房東開設綠色通道。有廣州業內人士表示，目前民宿預訂有多種渠道，愛彼迎的退出對本地民宿行業影響較小。

市場

民宿平臺： 開通專線接收愛彼迎房東

愛彼迎宣布退出中國短租市場后，美團民宿、飛豬民宿、途家、小豬民宿等國內多家民宿品牌紛紛向房東拋出“橄欖枝”。途家民宿發布《致Airbnb房東的一封信》，表示已開通專門的商服專線、“綠色審核通道”，即將發布“一鍵上線”功能加速房源上線審核速度，對上線后的房源一對一配備資深民宿專家，協助每位房東更好地運營。美團民宿推出成立專屬房東服務團隊、新版房東、房源榮譽激勵規則等多項措施，為愛彼迎中國境內房東提供極速審核、“5分鐘快速響應”等服務。

業內：

對本地民宿行業影響較小

廣州市民宿協會理事長戚興華認為，愛彼迎國內預定份額本來就很小，長期疫情影響下，應是有較大虧損，并很難看到在未來市場中有較國內品牌取得競爭優勢的前景。

戚興華介紹，目前廣州的民宿預訂主要是通過民宿自身公眾號、管家號、服務號等自有平臺，第三方主要是攜程、美團、途家、要出發等國內品牌平臺。愛彼迎關停境內業務，對本地影響較小。

影響

房客：疫情后更傾向于住酒店

22歲的小朱是旅行愛好者，愛彼迎是她出游住宿的首選，從2018年注冊至今，已經有20次以上的入住記錄，遍布廣州、佛山、成都、廈門、香港、臺灣等地。“我覺得民宿比酒店更像家，有很多酒店沒有的設施，例如投影儀，還可以做飯，更有生活感。”對于愛彼迎宣布暫停境內業務，小朱感到驚訝，但也直言對日后預訂民宿不會有太大影響，“雖然少了一個可以選擇的平臺，但還有很多平臺可以替代，只是會很懷念它帶給我的珍貴回憶。”

同樣是愛彼迎用戶的李小姐則表示，近兩年出于健康和安全的考慮，自己已經很少選擇民宿。“我覺得疫情發生后民宿的質量有所下降，安全也得不到保障，所以現在出行都更傾向住酒店，愛彼迎的退出對我個人影響不大。”

房東：今年的入住率已跌到兩成左右

2017年，佛山的梁先生在愛彼迎注冊成為房東，五年間陸續上架了七套房源。梁先生坦言，近兩年民宿行業確實備受打擊，以前自己的房源能達到八至九成入住率，今年已經跌到兩成左右。他告訴記者，雖然自己也有在其他平臺出租房源，但經營重心一直是愛彼迎。“愛彼迎的服務好，客戶群體相對來說素質比較高。”梁先生說，“所以愛彼迎大約占了我的九成單量，客戶評價這些數據做得比較好，現在對我來說有種功虧一簣的感覺。”

對于廣州的大敏來說，愛彼迎暫停境內業務帶給自己的更多是情感上的不舍。2016年入駐愛彼迎后，大敏最多曾同時經營三十多套房源，如今已經減少到十多套。大敏說，大部分房東都會在多平臺發布房源，且目前訂單都比較少，整體不會造成太大的經濟影響。

后續

愛彼迎將在中國

維持團隊負責境外游業務

2015年8月，愛彼迎宣布進入中國市場，2017年，中國民宿的市場規模達到145億元。盡管如此，愛彼迎在中國的發展一直風波不斷，頻頻換帥、水土不服、投訴、全球招房客“夜宿長城”引質疑、違反價格法被罰等消息層出不窮。從2019年第三季度開始，愛彼迎平臺新增用戶下降。2019年全年，Airbnb的全球整體營收為49.05億美元，中國本土房源和體驗服務業務僅占5%左右。但據全球知名財經媒體CNBC報道，今年中國本土房源和體驗服務業務占愛彼迎全球營收已不足1%。

雖然將暫停境內業務，但愛彼迎仍保留境外游業務。此前有媒體報道稱，愛彼迎將繼續在中國維持一支上百人的團隊，該團隊將主要由參與全球產品和技術項目研發的工程師以及負責愛彼迎中國用戶出境游的業務和客服團隊組成。(莊嘉寶 楊喜茵 許婉婕)

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